外壁塗装の価格の目安

外壁・屋根塗装の価格の目安はあるのでしょうか?

何社からか見積もりを取るとしても、業者を比較する判断基準がしっかりあるというわけでもないと思います。
そのため、せっかくお見積りを取っても、どの業者が良い業者か、、見分けるのがとても難しいことでしょう。

見積もりを取ると、いくつかの業者からいろいろな圧力をかけられることがあります。
「今、決めていただけたら、○○万円値引させていただきます。」
「近所で塗装工事をしている今だったら、お安くできます…」

しかし、
すぐに契約しては、絶対にダメです。
契約を急がせるのは、業者側の都合だからです。

実は、屋根・外壁塗装の適正価格とか、相場というものは存在しないのです。

相場は存在しない?


その理由は、リフォーム工事は電化製品のようなカタログ商品でないからです。

家によって大きさや、下地の状況、立地条件などの状況が異なっているのです。
電化商品のように全てが同じものはありません。したがって、定価などもありません。

まずは家の状態を丁寧に調査しなければ、その家に合った塗装工事の適正価格を出すことができないのです。


それでも、目安だけでも知りたい!という方は、次の一覧表を参考にしてください。

ただし、一応の目安で、家の面積に対してだけの価格です。

大切な我が家を長持ちさせるためには、
丁寧な業者に診断してもらって、その家の正確な価格をきちんと出してもらって下さい。

外壁塗装価格の目安

外壁(床面積25坪のお住まいを基準)

寸評お勧めできない数年前までは
一般的な塗料
汚れづらく
今一番使われている
塗料
汚れづらく
今一番使われている
塗料
塗料アクリルウレタンシリコン (汎用品)シリコン (高級品)
耐用年数約3~5年約7年約10~13年約13~15年
 3040万円台50万円台円60万円台70万円台

外壁塗装の平均的な価格

国土交通省の「平成16年増改築・改装等調査結果」によると、平成16年1~12月に住宅を増改築や改装をした人の1件当たり平均工事実施額は265万円で、増築788万円、改築1047万円、改装等157万円となっています。件数では木造住宅が81%を占めています。

改装の工事内容で最も件数が多かったのは、「内装の模様替え29.7%、194万円」で平均工事費は182万円でした。次いで「屋根・外壁等の塗り替え27.0%、134万円」「台所等の給水設備の改善9.1%、134万円」、「屋根のふき替え8.8%、208万円」、「浴室の設備改善8.8%、136万円」となっています。改装の費用としては、130万~200万円程度が目安になるでしょう。

参考文献:All About(オールアバウト)より